Hashtgerd Green Village

مجتمع سکونتی سبز هشتگرد در زمینی به مساحت 23000 متر مربع و در نزدیکی پارکی به مساحت 7000 متر مربع برای تراکم 100 واحد مسکونی تعریف شده. وضعیت ساخت در شهرک جدید هشتگرد به گونه ای است که زندگی در آن تبدیل به آپارتمان های کم کیفیت سکونتی (خوابگاهی) شده اند و از یک طرف زیر ساخت های خدماتی و رفاهی در آن کمتر شکل گرفته. وضعیت آپارتمان سازی و تراکم نامتناسب فضای باز و نیمه باز در الگوهای سکونتی این شهرک موضوع فکری پروژه را شکل داد. مسأله زیستی در شهرکی که زندگی در آن بتواند به گونه ای مرتبط با حیاط های مستقل باشد و گویی یک دهکده ای در دو سطح شکل گیرد.

زندگی در این دهکده می بایست دارای تعاریفی باشد تا بتواند کمبود های شهر جدید هشتگرد را در خود حل نماید و تعریف جدیدی از الگوهای سکونتی زیستی تک واحدی ارائه نماید.

دهکده ای از واحدهای مستقل تک واحدی با کوچه هایی برای پیاده و حیاط هایی مستقل که واحد های همسایگی به آن دیدی نداشته باشند. درختان، بخشی از زندگی درونی واحدها جهتِ مقابله با گرمای سوزان تابستان در حیاط ها هستند. دهکده ای که خود را محدود به یک مصالح کرده باعث می شود تا بیان حداقلی رنگ ها به همراه فضاهای سبز، قدرت بیشتری برای آرامشِ زندگی پدیدار گردد.

سیاست گذاری ترکیب طراحی پارک مجاور با مجتمع مسکونی، یکی از اهدافی بود که ساختار مجتمع مسکونی به عنوان یک مجتمع واحد دارای فضاهای خدماتی و رفاهی بیشتری گردد تا هم شهر هشتگرد و هم مجتمع مسکونی از مجاورت این پارک بهره مند گردد.

در دهکده سبز هشتگرد برای آنکه بتوان مبادله ای بین تراکم واحدهای مسکونی حیاط ها، مسیرهای پیاده و جاده های دسترسی برای ماشین ها ایجاد نمود، به یک راهکاری برای کم کردن جاده های سواره، بیشتر کردن مسیرهای پیاده و حیاط ها نیاز بود که این راهکار از طریق محدود کردن دسترسی های سواره و پارکینگ ها در نزدیک ترین زون مسکونی مربوطه ایجاد شده ، در واقع مساحت خیابان ها در این مجتمع به نفع فضاهای حیاط ها و مسیرهای پیاده کاهش یافته که این امر از طریق ساختار کلان زون بندی و خیابان ها به وجود آمده.

دهکده سبز هشتگرد دارای فضای اجتماعی در مرکز خود و دارای حیاط های میانه ای می باشد که مرزبندی مدرن بین پیاده رو خانه، فضای سبز، فضای باز و نیمه باز را مورد هدف قرار داده. مرز بندی بین قسمت های سکونتی - پیاده راه ها، حیاط ها، ساختمان ها ، درختان - فضای عمومی و خصوصی، همگی سعی در باز تعریف در تقسیم بندی و پخش آن در این مجتمع شده، تا بتوان به الگوی زندگی دهکده گونه ای دست یافت. در این مجتمع، فضاها هر یک به گونه ای دارای حریم شخصی خود می باشند، ولی در کنار یکدیگر صاحب امتیازات مختلفی اعم از: گردش هوا – نورو درختان بیشتر به همراه مدیریت نگهداری و بازیافت استفاده از انرژی های پاک بهره مند گردند.

ارتباط بین این دهکده و شهر جدید هشتگرد به گونه ای است که سعی دارد یک الگوی زیستی را برای این گونه از مجتمع ها ارائه نماید.

الگوی زیستی ارزان قیمتی که ، از طریق به حداقل رساندن تنوع مصالح و بازیافت آن در کل پروژه و ساده کردن جزییات ساخت به همراه یک مدول بندی ساختاری ایجاد گشته.

فضاهای کیفی، الگوهای زندگی در این پروژه از طریق شخصی سازی یک الگوی تکرار شونده رقم می خورد و شخصی سازی در الگوی زندگی بر خلاف مسکن سازی انبوه خواهد بود. تضاد این امر از طریق تکرار یک مدول و ایجاد تفاوت در موقعیت بندی و فضا سازی الگوی زندگی در دسترسی، نورگیری ها، ترکیب با مشاعات، حیاط سازی – و ارائه سه تیپ سکونتی در این مجتمع اتفاق می افتد که این مسأله باعث شده که هیچ یک از واحدها در نحوه ی قرار گیری ، شبیه دیگری نباشد. مسأله ای زیستی که برای اهمیت بخشیدن به منزلت شخصی فرد در کنار جمع، موضوع بسیار مهمی خواهد بود.

ایجاد یکپارچگی در کنار الگوی تکرار شونده ای که به یک ساختار متنوع برسد، نکته ای است که در این مجتمع سعی در ایجاد آن شده. توده یکپارچه که سیستم در هم ادغام شده ای از راه های پیاده (در دو سطح) - خانه ها – حیاط ها و پارک ها را شکل داده و سعی داشته که الگوی جدیدی از مرزبندی بین حریم های شخصی و فضاهای عمومی در مجتمع های سکونتی را ارائه نماید.

Architects	Hooman Balazadeh
Location	Karaj, Alborz Province, Iran
Date	2019
Project Managet	Iman Yoosefi
Collaborator And team	Design Team: Alireza Bagheri – Saeed Farshbaf Physical Model: Hiroto Sodo
Hashtgerd 100 unit Green Residential Complex is designed on 23000 square meter land, located close to a 7000 square meter park. The construction in the new town of Hashtgerd turned to low quality apartment buildings where even public service infrastructure is not fully formed. Hashgerd Project came across inappropriate density of open and semi-open spaces. Initially, low quality residential buildings brought us the fundamental idea of this project. The core idea is bringing a new life to a small town where living space connects to individual small private gardens; forming a two level small village with separate units incorporated with walking pathways. Plants and trees are included in living spaces to avoid hot summer days. To provide more peace, this village limits construction material to one type and keeps it minimalistic, hence green spaces melt with less color which brings more serenity to residents. A bonus to these residential buildings, is neighboring to the adjacent park. This way, both Hashtgerd and/ or new complex residents enjoy the benefits of this neighboring park. In the Green Village of Hashtgerd, in order to create a balance between the density of residential units, pedestrian path ways and driving roads, necessity of minimizing driving roads and maximizing green spaces and pedestrian friendly environment, were greatly felt. Broader walking pathways and elaborated gardens replaced by limiting car driving roads and parking lots when rezoning took place. Hashtgerd Green Village compounds a community center surrounded with small gardens and courtyards. In a modern style, these courtyards separate sidewalks from homes, greeneries, open or semi open spaces. Borders of residential areas, sidewalks, courtyards, buildings, greeneries, public & private spaces, are all redefined to manifest a Village life style. In this complex while single unit privacy is respected, residents benefit diverse sharing advantages such as lighting, greeneries, recycling, waste management, organic energy and air circulation. The green village could be a proper model for the whole Hashtgerd new town residential buildings. An inexpensive residential projects’ pattern is introduced, by limiting the variety of materials and/or reusing& recycling them during construction. Simplifying the details of structures along with infrastructural modules was another cost saving method in this project. Contrary to mass housing, in this project, repetitive quality patterns are personalized. Even though the modules are repetitive, diversity in landscaping, lighting, surroundings and positioning in common areas, produced three types of patterns. These 3 types of patterns are not the same and by positioning in the site as a whole differ one from the other. This looks an important issue when comes to individual's personal status in a society. Repetitive vs diversity is taken into consideration when planning this project. This 2 level project tries to introduce a new pattern of demarcation for residential complexes in which residential units, sidewalks, parks and courtyards are integrating without impairing people’s privacy or compromising green spaces.