در منطقه شمالی ایران به واسطه رشد گردشگری، ساخت و سازهای زیادی انجام گرفته
که اکثراً باعث آسیب های زیست محیطی و ارزش های طبیعی سایت این منطقه شده.
سیاست این پروژه جز محدود زمین های باقی مانده بکر ساحلی دریای خزر می باشد.
ایده پروژه سعی در حفظ ارزش های زیست محیطی منطقه و ایجاد الگویی تکرار شونده برای
این گونه از ساخت و ساز های این جغرافیا دارد. بر اساس این مساله، با الهام از
الگوی سنتی مناسب این جغرافیا، سعی در بازتعریف کالبدی برای این گونه از پروژه ها
شده. عملکرد مجموعه، تعریفی از یک مجموعه چند عملکردی شامل هتل ها، رستوران ها،
مراکز خرید و مراکز گردشگری تشکیل شد.
ایده کالبدی پروژه با الهام از سنت رایج منطقه ، از زمین فاصله گرفته و فعالیت
های مختلف پروژه از زیر یک سقف کلی تعریف شده. ایده کالبدی پروژه، به دنبال رسیدن
به یک دهکده ی اکوتوریستی برای تاکید بر روی کیفیت های بومی منطقه دارد. زمین بکر
پروژه به عنوان بستری از فعالیت های مختلف زیستی به گونه ای بکر در این طرح باقی
خواهد ماند. و کلیه فعالیت های عملکردی با رویکرد معماری سبز در بالای زمین ساخته
می شود و فضای زیر خود را جایی برای گردش و استفاده از طبیعت می نماید ایجاد یک
سقف بزرگ روی کل پروژه برای ایجاد عملکردهای مختلف عمومی پروژه است که از لحاظ
کالبدی برای این منطقه ایجاد یک فضای نیمه باز را نموده.
ایده لکه گذاری توده پروژه به گونه ای سعی در ادغام و حذف مرزبندی قطعی بین
طبیعت و ساختمان را دارد تا بتواند در درهم تنیدگی بخش های مختلف به ایجاد پتانسیل
مضاعف در پروژه کمک نماید.
